买的二手房，出了5年营业税，一共109平方，43.2万，请问过户的时候需要交哪些费用，以及费用名称。谢谢

显示全部楼层 · 2011-6-21 11:05:04

本人第一套房子

千问 · 2011-6-21 11:05:04

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...

千问 · 2011-6-21 11:05:04

分给多点，才给你说，这么少懒得打字，楼下误人子弟哦。...

千问 · 2011-6-21 11:05:04

面积是多少啊，如果没有超过144平米的，那么你的情况需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳...

千问 · 2011-6-21 11:05:04

印花税契税个人所得税如果贷款还需要其他的大头基本就是这些了分多点就帮你算呵呵大概43万的房子算下来就是 5万左右...

买的二手房，出了5年营业税，一共109平方 ，43.2万，请问过户的时候需要交哪些费用，以及费用名称。谢谢

买的二手房，出了5年营业税，一共109平方，43.2万，请问过户的时候需要交哪些费用，以及费用名称。谢谢