本人和朋友合伙买个商业房。交全款时朋友去办理，开发商发票写的他的名，但我们商定房权证办理我的名。

显示全部楼层 · 2011-6-21 10:53:43

房子现在还没交契税，交契税以及办理房权证土地证还能写我的名吗？有人说去开发商那改发票，请问怎么改，是把发票上他的名字涂掉写上我的开发商再盖个公章吗？那样有没有效力啊？而且开发商已经报税了，是不是地税局已经有备案了。对我以后房子有没有影响啊？请高人指点~

千问 · 2011-6-21 10:53:43

首先，发票不能涂改。其次，房权证和土地证上所有人的姓名及共有人的姓名跟契税没有关系。在签署商品房购销合同时就决定了该房产权的归属，如果在购销合同中没有你的名字，而要想添加只有到房产中心改房权证和土地证，很麻烦。...

千问 · 2011-6-21 10:53:43

有影响，产权证就是根据发票办理的...

千问 · 2011-6-21 10:53:43

有影响....