请问大家我现在是按揭贷款好还是抵押贷款好？

显示全部楼层 · 2011-6-24 08:54:06

我家现在在镇上有空置房屋市价50万，因为工作需要，我需要在市内买套房屋大约还需要40万。镇上房屋因为带有两间门面房，位置也好，不想卖掉。我家大约一年纯收入8万左右，我对贷款的事情不是很懂，请高手帮我合计一下，我这30万是按揭付款好，还是房屋抵押贷款比较适合。谢谢了。
上面我写错了，是还需要40万

千问 · 2011-6-24 08:54:06

个人觉得按揭付款好些：抵押贷款的话，你贷不到40万，那么你购新房就还有资金缺口；按揭和你抵押贷款在实质上都是用时间换资金，按揭时间稍微长些，比较从容，压力不大；抵押贷款时间短，但金额少，现金压力大。而且按揭的话，当你有能力全部还清按揭款时，你也可以提前付清的，相对比较灵活。...

千问 · 2011-6-24 08:54:06

按揭贷款好，按揭贷款时间长，可以贷到30年，抵押贷款一是申请手续要比前者复杂，二来抵押贷款最长只能贷10年，还款压力大。...

千问 · 2011-6-24 08:54:06

贷款吧，按揭很烦人，况且你还有50万的房产...

千问 · 2011-6-24 08:54:06

如果你有正当工作，交社保和公积金等，建议用公积金贷款/商业贷款，按揭比较好贷，而且你还款也不成问题...

千问 · 2011-6-24 08:54:06

按揭吧．门面收入用来还款...