房地产调控政策发展总体评述

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1 | 2011-6-27 19:39:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

始自2010年1月初的本轮房地产调控历经四次“升级”，至今已运行近一年半。“国十条”、“国五条”、新“国八条”在“国十一条”核心思想指导下，精准出击遏制房地产市场投机乱象。2011年行至中期，“新国八条”以及“一房一价”等最新调控措施的政策效应仍在持续发酵作用中。信贷收紧担主力首房首付上触四成信贷伴随着政策的出台而逐步收紧，适用范围也从二套房扩大至首套房。“国十一条”出台之时，首套房最低尚可享受二成首付、七折利率的优惠政策，而二套房也可以四成首付，利率波动范围则由银行自行掌控。至“国十条”出台，二套房贷款利率风险自控的权利已被收回，首套房仍维持最低两成首付的政策。三季度末，面对持续上涨的房价，“国五条”应时而生，首套房的...

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