没有产证的房子怎么交易啊

显示全部楼层 · 2011-7-5 17:30:03

房子是以前负一楼改造的（实际就是一楼），跟开发商买的时候就说了没有产证，只有使用权
现在想卖，但是对怎样交易一点都不清楚
还希望各位大侠指教一下
青岛矿泉花园的房子 150平卖530万

千问 · 2011-7-5 17:30:03

最好不要去买啊，你买了后人家不卖给你，法律也不会保护你的，只会保护他，他最多给你赔尝你支付给他的款项的20%,记住：是最多哟，一般还没有呢。我跟你们讲一个大道理，你们就能理解为什么迟迟产证没有下来了你们想想，假若产证下来了的话，是不是二手房出售的资源变的很多了，二手房出售的资源多了后最受伤害的人是谁，你们想想边上的新房还能卖一个好价钱吗？现在开发商在边上拼命建新的楼盘，价格不断在涨，但是假若他把产证给大家后，前面几期的人就有很多房子要卖了，他新建的房子价格还能涨起来吗？所以没有拿到产证的人慢慢等吧，他们的新推出的楼盘房子假若卖的差不多了，我相信产证也就快下来了0顶或踩的标志0...

千问 · 2011-7-5 17:30:03

交易不了，没有房产证不能做过户手续。...

千问 · 2011-7-5 17:30:03

只有使用权，也只能卖使用权，和买房签合同，做公证。...

千问 · 2011-7-5 17:30:03

没有房产证就不能交易，关键是没人敢买呀。...

千问 · 2011-7-5 17:30:03

很具体你的你可以去房产局
不过你也可以过户...