这样的买卖可以起诉吗

显示全部楼层 · 2011-6-27 10:16:14

7、8年前，我老公向别的单位购买了一间店面房，房子是属于小产权房，没有房产证与土地证，只有购房协议，买房时签的是我老公的名字。5年前，老公患病去世。3年前，小女儿背着我与大女儿将店面卖给了第三方。卖房时签的是我小女儿的名字。我可以起诉买卖不合理吗？

千问 · 2011-6-27 10:16:14

你好如果购买人不知情原则上买卖是有效的你的损失可以向出卖人主张，但是房子是要不回来了...

千问 · 2011-6-27 10:16:14

首先告诉你，你们从开始到最后的合同都不合法。没房产证，无法买卖，得不到法律保护。你仔细想想，你老公签的合同，你女儿就能卖了，这房子权属就不在你们家，还是那单位的。即使受到法律保护，你女儿也没继承啊，因为从你老公去世到把房卖出都没有向国家缴纳继承税啊。...

千问 · 2011-6-27 10:16:14

可以起诉，该房为遗产，你应有三分之一，房子是要不回来了，可以让他们赔偿损失...

千问 · 2011-6-27 10:16:14

可以，房屋为遗产，你们共有，他一人处分为无权处分，可向法院起诉撤销...

千问 · 2011-6-27 10:16:14

这个属于无权代理，没有经过你的追人，属于无效合同，可以起诉纵横法律网李梅胜律师...