房屋过户

显示全部楼层 · 2011-6-27 19:48:28

律师您好：

我想问一下，我公公在几年前因为脑出血现在没有智商，什么也不知道了，我公公就我老公一个儿子，但是房产证上没有写我老公的名字，我们想把房子过户到我老公和我儿子的名下，我们该怎么办？？？？？
我公公和我婆婆早离婚了！

千问 · 2011-6-27 19:48:28

这种情况下可以到公证处请公证员到家里核实老人身份，看到医院给老人出具的病情证明，你在去当地派出所开具一个证明他们是父子关系的证明，然后做继承公证，如果你婆婆还健在的话，她将是第一继承人，做公证的时候可以让她自愿放弃继承权，由你老公继承，然后过户在你老公名下，再让你老公到建委把房产证登记到你老公和你儿子名下，或者直接由你婆婆继承之后过户在你老公和儿子名下，如果你婆婆不在了，那只有你老公是唯一继承人，做完继承公证直接过户就可以了，在北京做继承公证是60元每平米，希望能帮到你！...

千问 · 2011-6-27 19:48:28

先到当地的户籍部门证明父子关系，然后到政府承认的医疗机构证明你公公的病，这样你丈夫就可以完全有权限处理你公公名下的财产。当然也可以等你公公离世之后办理遗产继承手续。...

千问 · 2011-6-27 19:48:28

首先，本人不是律师，老人只有一个独子的，是不是可以拿着就医的证明到公证处做公证，在到房管部门办理手续，不过还是先咨询一下的好。再有说句不该说的，可以等老人百年后办理遗产继承。不着急吧~！？...