请问父母为子女购置自住型住房（户主写子女名字）是怎样算按揭贷款的？按揭贷款有什么限制？

显示全部楼层 · 2011-6-30 21:54:00

父母目前名下有两处本地房产和一处异地房产，这对为子女购买住房有影响么？

千问 · 2011-6-30 21:54:00

登记在子女名下和父母有多少套房屋是没有关联的。
如果子女没有购买其他的房屋，系首套购房，可以享受当地的首套购房优惠政策。
我不清楚你们那边是怎么样的，我们这边是大学毕业个人首套房全面契税，如果是研究生，还可以享受每平方米100元的补贴。
按揭贷款受限你需要支付30%的首付款，然后根据房屋的价格确认银行可以下方的贷款数额。
如果你买的是期房，购房时开发商可以代办，你自己不用烦。
如果是购买现房，中介会帮你办好，你也不用操心的。如果不经过中介，你自己得亲自去银行办理，也很方便快捷。...

千问 · 2011-6-30 21:54:00

有，这个应经不属于第一套住房了，不能享受优惠政策。同时可能还会影响到他们以后买房子。以下的链接是二套房的认定标准和规定。希望能帮到您！http://baike.baidu.com/view/3720110.htm...

千问 · 2011-6-30 21:54:00

有稳定收入,你子女多大了,有没有固定工作什么的.或者是不是个体,有没有政府盖章的证什么的.限制就这么多,你的房子多少跟你女子没关系,可以按揭贷款买,新房子直接找开发商说,可以按揭,如果是旧房子,不超过5年的就可以贷款,但是贷款要一个月左右,我的回答就这样了,我也是贷款买的房子,刚买几个月,如果满意请采纳...

千问 · 2011-6-30 21:54:00

我刚买的房，房产证写你的名字要父母目前名下有两处本地房产和一处异地房产的房产证没有你的名字...