关于房产证持有人能不能加名字的问题?

显示全部楼层 · 2011-6-30 21:25:23

我和老公在没拿结婚证以他个人名字贷款买了一套房子，现在结婚证拿到手，等房子下来办房产证的时候房产证上面能不能加上我的名字？这个房子能不能算我们的共有财产？

千问 · 2011-6-30 21:25:23

可以增加共有人，但只限夫妻。凭结婚证办理，办理之后，这房子就属于夫妻的共有财产。...

千问 · 2011-6-30 21:25:23

这个加不加都没有问题，因为你们结婚是既成事实，只要结婚证上日期早于你们房产证的登记日期就可以了，如果没有的话你有什么觉得不妥的可以把这套房子做婚前产权登记，就是说这套房子属于婚后财产，任何一方就不可以单独处理此物业。...

千问 · 2011-6-30 21:25:23

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房有贷的要在房产证上加名字办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其...

千问 · 2011-6-30 21:25:23

可以加你为共有人。...

千问 · 2011-6-30 21:25:23

该房屋属于男方婚前个人财产，你可以主张分割夫妻共同还贷的房贷款。另外，该房屋只有还完贷款后，解除抵押才能办理更名手续，因此办房产证时增名是无法实现的。...