购房问题。想房产专家和法学专家回答。

显示全部楼层 · 2011-7-2 17:14:52

我想买套房。房子已经找到。对方的房子是拆迁安置放，是新房。要5年以后办房产证。如果我现在要买他的房子可以吗？需要走哪些法律程序。

千问 · 2011-7-2 17:14:52

PS:现在的政策好像已经改成3年就可以上市交易了再者可以进行买卖以下方法会把风险降到最低：先签定金协议，再去公证处做个借款抵押公证，这样就是因为他欠你钱所以把房子抵押给你，在公证的时候把借款写的大一些，比如房子100万公证时就就写借款500万，这样就算满3年后房东反悔，他也要陪你500万，当然房东不划算了。还有公正的时候还有一条，把房子的权益委托给你，到时找不到他也可以自己去交易中心给自己过户，就不用担心找不到房东了希望对你有帮助有问题请继续追问！...

千问 · 2011-7-2 17:14:52

国际...

千问 · 2011-7-2 17:14:52

说实话不是很建议你买虽然价格很便宜的吧但没有三证的话还要等5年没有特别大的保证如果你真要买的话就去做公证吧但现在公证的话无三证是做不来的除非是找个中间人做见证比如说你们都熟悉的权威性大点的下面有几个点希望能够帮到你一、如果你要买首先你需要确定什么时间确定办好证（还有他有无相关的房产证明协议书什么的像它这种情况是...