关于二手房买卖

显示全部楼层 · 2011-7-2 16:44:00

本人想买一套二手房，但营业税要到10月25号才到期，营业税房主让我掏，如果我不交，房子就涨价。现在我要想避开营业税怎么操作？而且我还要办理按揭，办理按揭我们这得用1个半月的时间。

千问 · 2011-7-2 16:44:00

可以试着跟卖房人商量先签合同，约定好：先给付部分房款，再等办下来按揭后再给部分，然后等到10月25号办理房产过户时再给部分房款，最后留些房款等交付房屋办理完交接手续时结清。前提是双方愿意延期办理过户。...

千问 · 2011-7-2 16:44:00

按合同约定的税务承担责任归属确定。...

千问 · 2011-7-2 16:44:00

如果办理按揭，需要卖方及中介的配合，可以和中介商量一下...

千问 · 2011-7-2 16:44:00

先签协议，到10.25日才办理过户就可以了。...