父母可以用我的房子抵押贷款买房吗？

显示全部楼层 · 2016-7-28 14:13:36

本人在苏州有2套房（均已完全付款），其中1套（满5年）与母亲是共有人，现在父母住着，另一套（未满5年）自己与妻子住。想给父母再买一套，由于限购令我们无法再买房了。看中一套房子（120万左右），但是我们加上父母手中的钱只够付一半，父母均已60出头，我和父母皆无贷款记录。如何做才能为父母买房？
总之如何在保持现有房产结构的同时使得税费最少化。
还有听说可以把其中一套赠与父母，如何做？现有的情况是否符合相关政策。

千问 · 2016-7-28 14:13:36

如果按你父母的年龄看贷款的额度及年限会非常有限，恐怕不好运作！我建议你另一个贷款方案，如果你父母有交过公积金并且没有使用过的话，你到你所在地的公积金管理中心去落实一下，在大连可以这样办理，以你父母的名义买房，然后你父母进行公积金贷款，你做为你父母的代替还款人每月进行还款，支付能力考查你的支付能力，这样可以把你的问题解决！不过不知道苏州的公积金贷款政策是否有这种操作模式，你咨询后确定。希望我的回答能帮到你...