[生活咨询]三弱女子如何大战“无良”房东

显示全部楼层 · 2021-1-8 09:45:49

首先我承认我说房东无良，是我有点标题党了，也是个人心胸狭隘了，可是我是真的生气，也不知道该怎么办了。
　　
　　房东要违约，提前让我们搬，我们搬还是不搬？如何要到属于我们的违约金和押金，维护我们的权益。
　　
　　背景：3个女孩，租在北京某小区某三居室，于2010年12.20签订的租房合同（和房东直接续签），合同约定租到2011.12.20，签订合同当时按照4750元/月（相比之前涨过价了）季
　　
　　付房租，押金一个月房租。合同是房东的委托人，姑且称为王大姐，代房东签字的。
　　
　　晴天霹雳：2011年4月10号左右，房东委托人王大姐打电话过来说：让我们住到2011.6.20，因为租给我们的太便宜了，房东不乐意了。我们当时傻眼了，想也没想，就接受现状了
　　
　　，搬家呗，另外找房子呗。期间有陆陆续续的中介过来看房子，是房东在网上刊登了租房信息，所以他们过来的，我们和王大姐协调说尽量在我们周末等有空的时间来，也不要太
　　
　　晚过来，毕竟3个女生住还有点防范意识的好。
　　
　　闹了矛盾：过了一阵，我们有点缓过味来，说违约的话我们是不是得收违约金呀，我们找出合同一看，无论谁提前解约，按照200%月租金支付违约金。于是我们3打电话问委托人王
　　
　　大姐怎么支付我们的违约金，说实话，担心他们不给，第一次电话沟通，王大姐说就给你们一个月房租就完了。这个我们显然不能接受。第二次沟通，王大姐说该怎么着就怎么着
　　
　　，按照合同来呗。恩好，我们放心了点。第三次沟通：我们直接问可不可以先给我们违约金，王大姐说不可能；我们问那关于违约我们写个协议吧，她说用不着，我们再是不是给2
　　
　　个月违约金，连问3遍，王大姐直接挂电话。这下我们慌了，别我们搬走了不给我们钱呀。
　　
　　最新现状：今天房东委托人王大姐打电话来，说让我们先搬走，然后他们要收房检查，然后再退我们押金和违约金，然后我们交还钥匙。
　　
　　我的担心：1.不敢信任房东了，到底会不会给我们违约金和退还押金。毕竟关于违约没有白纸黑字写下来。
　　
2.我们提前搬走了，房东要说你们自己要搬走的，那岂不是倒打一耙，我们变违约的了。一旦我们先搬家了是不是变成我违约了？
　　
　　眼瞅着6.20就来了，即将无家可归，即将无地方可住，怎么办？提前搬还是不搬？怎么维护我们的合理权益。。。这年头，租房的我们是弱势。。。。

千问 · 2021-1-8 09:45:49

一早就来提问，天涯给给力

千问 · 2021-1-8 09:45:49

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