房产契约上有A的名字，房产证的名字是A父亲，现在父亲死亡，房产证父亲生前交予A，是否证明是合法A继承？

显示全部楼层 · 2011-7-5 20:52:57

子女之间争夺房产，父亲死亡，母亲在世，母亲协助B与A（残疾人）争夺房产。父亲生前所买房产，当时费用由A所付，父亲生病住院，没钱也无法亲自办理，才交于A办理（房产证上是写的是父亲的名字，房产契约上有A的名字）。父亲死前曾开家庭会议，说明房产归A所有。如今父亲死亡。另两位家庭成员不愿出面陈述当时家庭会议的内容及情况。（父亲生前未立书面遗嘱）父亲病重时，A全权负责父亲的护理及费用。请问，房产还有可能是A的吗？

千问 · 2011-7-5 20:52:57

我个人的意见，仅供参考父亲说房产归a所有可以算作赠与，但是不动产以登记为生效要件。也就是说赠与没有成立。即使a说房子的费用是他出的，但是所有权是属于他父亲的，他顶多可以要求返还这笔房款（还要拿出证据是a出资，还牵涉诉讼时效），这个房子还是要作为遗产进行继承，但是a赡养义务尽得多，可以多分点。屋子分两份，一份属于母亲，另一份由母亲和子女分割。...

千问 · 2011-7-5 20:52:57

没有遗嘱也没有第三人证明父亲曾经说将房子归A所有，A很难拿到房子。而且遗嘱应该是书面遗嘱，除非在紧急情况下有第三人鉴证的口头遗嘱才有效。房产证是A父亲的名字，那房子就归A父亲所有，如果是婚后购买就是夫妻共同财产，房子的一半为A父亲的遗产，另一个为A母亲的财产。遗产部分由A父亲的父母、配偶、子女共同继承。但是如果买房的钱是由A出的，A有权有要求其...

千问 · 2011-7-5 20:52:57

正常来讲,房产契约上有A的名字,则他有共同房地产权证书的.因此A有一部分产权,至于继承,则按继承法来办理....

千问 · 2011-7-5 20:52:57

A可得房屋的四份之一以上产权...