房贷提前还贷的问题

显示全部楼层 · 2011-7-8 11:26:01

贷款23万，20年，等额本息，以后如果想提前还贷的话在几年内还是划算的？超过几年之后就不值得提前还了？知道的帮忙介绍下
或者说可以不可以比如说第2年还几万，第3年再还几万这样哪种提前还贷方式划算

千问 · 2011-7-8 11:26:01

考虑到你是按等额本息还款，最好是前5年提前还款，否则就没有必要提前了。因为银行在前5年的利息额较多，可能站到你月还款额的32%左右。当然如果你会使用资金，每年的增值达15%以上，那就不必提前还款。...

千问 · 2011-7-8 11:26:01

20年贷款，持续还款超过13年，就没有必要提前还款了；在银行允许的情况下：可以按你说的第2年还几万，第3年再还几万这样还款。节省利息最基本的原则：在最短的时间内还清贷款最省利息。...

千问 · 2011-7-8 11:26:01

提前还贷最好是你贷款年限的前二分一年份，超过一半贷款年限就不合适了，前期银行收取的是利息...