请律师回答——房子的继承、更名

显示全部楼层 · 2008-11-2 20:37:47

关于房产继承的房本更名问题。具体如下：
父亲过世，儿子是法定的唯一继承人（母亲已经离婚多年，该男孩没有爷爷奶奶）现在房本是父亲的名字。要办理继承性的更名需要到哪里去办理，办理是个人就可以，还是需要请代理律师？如果是请代理律师，费用大概需要多少？（有人说，不需要办理更名，因为毫无疑问该男子是房子的继承人，无须办，是真的不需要房本的更名吗？不更名有什么不便之处？）

千问 · 2008-11-2 20:37:47

1、要办理继承性的更名需要到哪里去办理？房地产登记机关办理。所需手续：死亡证明，户口本，房屋产权证。2、办理是个人就可以，还是需要请代理律师？自己就能办。3、有人说，不需要办理更名，因为毫无疑问该男子是房子的继承人，无须办，是真的不需要房本的更名吗？不更名有什么不便之处？如果你不卖房子，可以不过户。但是出于安全考虑，最好是过户到你名下。...

千问 · 2008-11-2 20:37:47

需要去房管局办理更名.如果你在北京,本律师可以为办理.如果在外地,则由你自己决定了.记得带上身份证\户口簿\房产证\死亡证书等资料和登记费....

千问 · 2008-11-2 20:37:47

去房地产登记管理机关办理，自己去就可以了，登记费用是按件收取的。不动产不办理变更登记很麻烦的，未登记不得对抗第三人...