我想过年买房子，用公积金合适吗？

显示全部楼层 · 2008-11-3 16:05:13

我对象上班刚一年多，有公积金，过年买房子，要是买一个70平左右的，用公积金贷款合适吗、。对了不要笑我啊，我还不明白公积金是怎么回事，怎么用呢，有知道的谢谢，分数少，就只能给10分了
在长春买

千问 · 2008-11-3 16:05:13

您好! 在过年买房这个时间买房,时机差不多了,到过年左右,房市应该会达到一个最低点. 用公积金买房是指用公积金贷款.这样的方式是比较划算的,还的钱比较少.但是公积金贷款的上限是60万,也就是说用公积金最多可以贷款60万元.具体贷款多少,那就还要看你每个月缴存多少钱,还有你的缴存比例是多少,是12%呢?还是8%. 我建议你最好先了解下自己的缴存比例是多少,然后根据自己缴存的钱先算算自己能贷多少钱,然后自己能给首付款是多少钱,中间会不会有差距.然后确定自己买什么样的房子比较好. 当然怎么用公积金的问题就不难了.公积金只要缴存满一年就可以用了....

千问 · 2008-11-3 16:05:13

用公积金方式有2种.1.取出所有的公积金出来给首付,那么这样你就不能用公积金贷款了.2.用公积金贷款,不用其给首付,按揭给满一年以后,你可以把你以前的公积金取出来还本金.用公积金贷款利息比商业贷款的低.所以第二种方式要划算些....

千问 · 2008-11-3 16:05:13

公积金贷款要比商贷的便宜,但是速度慢,如果你是买二手房的话,业主一般不同意使用公积金的,上次我们店有个业务员做了单买卖,半年贷款才下来,房子涨了60多万,结果业主不卖了,还有公积金贷款可能要存款满一年才可以贷款的!...