农村宅基地拆迁补偿非农户口为何不合理?

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查看11 | 回复3 | 2008-11-3 23:43:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人从上海农村考取大学进入城市,由于听说家里要拆迁,就把户口迁回了老家,但还是非农户口.家里父母造了两套房子,面积都不大,共200个左右平方.我有个哥哥是农村户口,本来父母的意思是两兄弟一人一套的,但是政府说不行,哥哥家都是农村户口,至少要保证每人30平,共180平左右.我想问,这种分法是否合理?为什么拆迁了反而我不合算了.不拆迁可能我还能有一套房子,拆迁了几乎没有了.政府有权代父母分房吗?有高人可以回答我的问题吗? 答案越详细易懂,我还可加分的.
2楼的回答挺具体,但你不清楚我家的实际情况,所以对于最后一点你不应该这么回答的.我哥在农村有房,我还没房呢,谁给我解决住房问题.考上大学了,户口非农了,结果还不如呆在农村好.另外,虽然我在外工作,其实我照顾父母多多了,而我哥却反过来,他比我日子不知道要好过多少呢.但是,还是谢谢你,自认倒霉吧.

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千问 | 2008-11-3 23:43:55 | 显示全部楼层
第一、先和你探讨你提出的“问题补充”问题1.“不该把父母本来准备补偿给你的补偿都补偿掉了”;其实,没有补偿掉。对于房产问题,你依然能得到你应该得到的一部分。房产是你爹的私有财产,至少你可得到法定继承的那一部分。2.你户口虽然迁回农村,但你还是“非农业人口”,你不是本村的一员,宅基地拆迁的所得,你不能享受。3.政府要拆迁,你没有理由不同意拆迁。宅基地是集体的,属于集体所有;它不是你的房产是你私人所有,你有处分的权利。再说,政府要拆迁,你不同意,难道政府就不拆迁了吗?政府要拆迁,你能左右得了吗?4.“不拆我更合算,。。。父母可以决定的”。不拆你当然合算,但你父母能决定能不能拆迁的问题吗、显然不能决定。第二、和你探讨你的正式提问1.“...
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千问 | 2008-11-3 23:43:55 | 显示全部楼层
宅基地与宅基地上的建房是两各物权,一个是房屋的所有权,一个是宅基地的使用权,前都为所有权,后都为用益物权。对于所有权,权利人可以任意处分该财产,只要其不损害他人的合法权益,本人认为政府认定你父亲分房屋的方法损害你哥哥的权利,是没有法律依据的。对于用益物权,用益物权人有权处理,但是,中国的宅基地有特殊规定,即该宅基地不得处分给集体成员以外的人员。所以,你作为城...
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千问 | 2008-11-3 23:43:55 | 显示全部楼层
农村宅基地的存在基础是农业户口.非农业户口不享受,农村宅基地拆迁补偿非农业户口就更谈不上了.简单来说,就是没有你这个人的存在你哥哥依然可以得到180平方的补偿,这些补偿和你没干系....
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