有购买住房的合同,为了便宜转让,没办证允许吗?

显示全部楼层 · 2008-11-5 10:46:08

为了转让方便少交税和手续费,我购买住房,有合同但没办证允许吗?将来办证是按什么价格办呢?
不是期房,已经盖好了.

千问 · 2008-11-5 10:46:08

不允许，熟悉的人之间可以这样操作，比如父子之间等。但即便是有合同，没有房产证明在法律上如出现纠纷仍不能成为有效证明。办证么，根据种类（继承遗产交遗产税）等的不同，地区消费水平的不同价格也不尽相同。建议你花些钱办证，避免将来出现纠纷。合同是有有效期的........

千问 · 2008-11-5 10:46:08

有齐全的住房合同,可以先跟开发商交涉改合同,一般很难同意.通常做法是通过中介公司,中介公司有办法改合同,只不过要出一笔改合同费.比起将来房本下来过户还是要便宜一点....

千问 · 2008-11-5 10:46:08

最好是签订合同,办证的时候可以再搞一个假合同,风险要自己控制哦,...