购房合同上的名字和房产证的名字有关系吗？

显示全部楼层 · 2019-6-5 17:25:04

房产证上的名字是必须按购房合同上的买方写吗？能否购房合同上的是一个人，房产证是另一个人？在没交办房产证的钱的情况下，能修改购房合同上的名字吗？
二楼的专家，这个原合同注销还可以啊？要什么手续吗？要不要花钱？

千问 · 2019-6-5 17:25:04

按道理，购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得带着结婚证做公证，可以在房产证写上配偶另一方的名字！还没交钱办房产证的话，要看合同有没有备案，备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字，若没备案，就简单点，就不用跑房管局了...

千问 · 2019-6-5 17:25:04

合同是不允许改，合同和房产证必须相同名字，合同是你的名字，办房产证的时候被人改成别的名字，不是你了，房子变成别人的了，你愿意吗？房子是特殊商品，是不允许单方面更改任何信息的。注销合同属于违约，肯定要花钱的，就算重新办理，合同和房产证一定要相同名字。...