承租人交了20年房租是否是合法承租人

显示全部楼层 · 2008-11-25 08:12:07

本人交了20年的房租可是租赁协议已丢失
现在该房拆迁本人是否能成为合法承租人?
可以复制一些相关法规参考下
是律师的最好讲的详细点

千问 · 2008-11-25 08:12:07

1、“承租人交了20年房租是否是合法承租人”：如果你能证明你确实是“交了20年房租”，当然是合法承租人。2、“可是租赁协议已丢失 ”：租赁协议已丢失，你可以拿出交租金的收据或者是找出知情人作证，或者找个借口向原出租人要出协议复印一份。3、“可以复制一些相关法规”：还要什么法规呀，如果你拿不出证明你确实是“交了20年的房租”，你就不是合法权利人。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以
证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。...

千问 · 2008-11-25 08:12:07

你现在应该住在那儿，房屋归你实际使用吧？而且应该手里有交房租的票据吧？这些可证明你是合法承租人。这个没有什么明确的法律规定，但上述两点足以证实你的承租人身份，除非对方有相反的证据和或合理的解释。...