那位懂税务的或律师帮帮忙？房产税？？？

显示全部楼层 · 2008-11-25 23:29:13

我【转租】一处底商给李某(乙方），合同中规定：乙方按时缴纳在经营期间的各种税金，工商’水电均由乙方承担，现在李某又要求我缴纳房产税，请问：我有权拒交吗？而且目前只交一半明年的租金，由于对李某太无赖，我有权终止合同吗？如果打官司几成胜？谢谢！！

千问 · 2008-11-25 23:29:13

你无权拒交。转租的房产税，按每年租金收入*12%计算，由出租方缴纳。尽管你们合同中规定经营期间的各种税金由乙缴纳，但一般都会认为该条款针对的是乙租用你房子生产经营，在经营活动中产生的税金，而不是租房这个行为所产生的房产税等。所以，你签合同时，想将房产税转嫁给乙，应提高租金，在租金中转，而不是通过这种不明不白的很可能会产生歧义的条款来转嫁。如果李某明显违约（如原定交一年租金，对方只交半年，经你催告，仍拒交），你有权终止合同。...