买地皮建房子

显示全部楼层 · 2017-9-22 05:28:27

本人农村户口，村里没合适的地方建房子，所以想到隔壁镇上买块地皮、建个房子。
详细操作流程是怎样的？
要注意些什么...麻烦这方面的专家解答！谢谢了

千问 · 2017-9-22 05:28:27

最好别买。 1、村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转，按照你说的。你虽然有农村户口，但是不是那个镇上的人，法律上也不允许。不能合法取得真上的宅基地等集体建设用地或农用地。 2、国土部门不会为你们办理过户手续。你的建设属于违法建设。将被查处，甚至被拆除。 3、你们之间之后合同约定，由于合同签订是违背国土法规，那么你们的合同约定不受保护。 4、买了这块地，违法用地、违法建设，将会产生很多纠纷。你还可以通过合法途径解决这个问题。当然，你可以合法取得镇上的国有出让住宅用地。建设合法的房屋，取得合法有效的房产证。...

千问 · 2017-9-22 05:28:27

一般地都是村委会才有地卖的湖南省岳阳市君山区柳林洲镇柳林大道100号赵鹏...

千问 · 2017-9-22 05:28:27

不能叫买，应该是租。租用地皮盖房可以。但前提是搞清你租的地皮的规划用途。签合同的时候到土地局备案。...