土地征用问题！！！速度！！急啊！！！！

显示全部楼层 · 2008-11-26 20:50:56

05年高塍镇政府征用范道桃园7组范高公路各50米用于绿化建设和公益事业建设,当时价格是1万6一亩,但是现在征用土地被远东置业所开发商品房和建造别墅.现在村民要求补偿劳力安置费1万7!是否合理?因为同一年土地被远东置业征用为3万3用于新农村建设!

千问 · 2008-11-26 20:50:56

征地权在省政府，镇政府无权征地。农用地专为建设用地要有农用地专用审批手续。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征...