求助！！！邢台市土地等级划分是怎样的？？

显示全部楼层 · 2008-12-1 19:36:14

申请土地登记，上边问土地等级，有哪位大大知道啊///盼望。。。。。。

千问 · 2008-12-1 19:36:14

土地分等定级是在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。土地估价是在一定的市场条件下，根据土地的权利状况和经济、自然属性，按土地在经济活动中的一般收益能力，综合评定出在某一时点某宗土地或某一等级土地在某一权利状态下的价格。土地分等定级和土地估价是从不同角度对土地特性评定，前者评定的是土地使用价值及价值，后者是评定这些价值在土地市场中反映出的价格。一般而言，土地条件好，相应的土地使用价值和土地等级高，土地价格也应当高，但在现实市场、管理和利用条件综合作用下，会出现等级与地价不一致的情况。为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对土地使用价值和价格两方面进行评定。对于土地估价来说，土地分等定级是其...