经济危机之后，天津的房价到底能回落到多少？

显示全部楼层 · 2008-11-27 16:02:01

天津的房价在整个中国的房价同比中，不算太高的，但是如果从区域经济收入与房价相关联来看，确实可以比拟北京或者深圳的价格了，甚至会偏高。我想请教大家，尤其是对天津经济了解或者咱们天津当地的大侠，那么，经济危机过后，咱们天津的房价到底能理性到什么地步？能回归到从前的模样吗？

千问 · 2008-11-27 16:02:01

真正把房屋抬高的是房屋中介。他们先用银行的资金套去了北京大部分的二手房和准新房。他们怎么套房的呢？花钱找人背房。所谓的背房就是找一些能从银行贷款的人来买房。背房人只要提供身份证和单位出的收入证明后。背房人就能拿到2到5万元的佣金。余下的事有房屋中介来处理了。中介套到房屋后达到他们预期的价值后再出售。现在你们要问？如果房屋没有达到他们预期的价值。他们怎么办呢？他们会等。因为在他们的自编自演下房屋只会所谓的升值。1到2年后他们把背房人甲登记下的房产过户到背房人乙的登记下。也就是二年前用贷款40万叫背房人甲背了一套房。二年后的今天叫背房人乙用贷款70万背了甲的那套房。去掉背房人的佣金。和向国家交的房屋差价的个税后及各种税款后。他们直接从银行骗出的纯收入不会底...

千问 · 2008-11-27 16:02:01

北京市建委内部人士告诉记者，目前分管城建与房地产的副市长陈刚已经拍板，对限价商品房的相关政策进行调整，主要方向是准入门槛要有所放松。当下，北京市建委正在紧张细化相关的购买政策调整，年底之前有望完成。“这已经是一个月之内限价商品房要做的第二次调整了。”上述建委内部人士告诉记者。上一次调整发生在11月上旬，当时，北京市两块用于限价商品房开发的建设用地因开...

千问 · 2008-11-27 16:02:01

估计持续到明年上半年。。下半年有望房价回升，因为毕竟天津房价并不是其他城市似的涨到天价。。...