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修建别墅注意事项
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修建别墅注意事项
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2016-5-16 07:49:59
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没有修过别墅,以前搞高层。偷个懒,想问问修别墅需要熟悉哪些具体资料和应该注意些什么事情~~~~希望各位大哥提点
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千问
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2016-5-16 07:49:59
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国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅...
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