朋友租的房子还有一月到期，让我住，他换房子了，我搬了进去......

显示全部楼层 · 2008-12-9 10:35:32

朋友的房租是九月二十八日到期，我是九月二日搬进去并且交了两个月的房租，我认为算上我交的两个月的房租已经有三个月的房租了，当时也和房东说了。到十二月二日时房东说我已经欠了一个月的房租，还说朋友租的房子和我搬进去没有关系，他的房租只交到九月二十八日，是他交的。而我只交到十一月二日，让我马上交一个月的房租。我想知道房东该不该向我多要一个月的房租...后来我说要搬走，他又要我再交半年的房租才让我走......很郁闷（这之前我已经租了他们家的一间房子，没住上一周就搬到我朋友那间去了...）

千问 · 2008-12-9 10:35:32

为什么要再交半年的房租？这是你们之前达成的协议嘛？如果没有双方签字认可的合同，关于这点不存在任何法律依据，可以强行拒绝。关于那一个月的房租，房东是占有主动优势的，但这也要看他和你朋友是否有租赁协议。一般的租赁协议，承租人承租房屋后，无权将房屋转租给第三人或第三方，这是大多数租赁合同的制式。所以他搬走后，他的房租无权过继给下一任租户，这是房东说了算的问题。你搬进去，房东没有提出疑义，但法律上讲你确实应该从入住那天起负担房租等开支，除非有书面协议。因此关于这一个月的房租，你应该和房东协商解决，或者问你朋友是否和房东签订过正式租赁协议，并检查协议内是否有“无权出租给第三方”等规定。如有，你不占理，如没有，那就是另外一回事了。...

千问 · 2008-12-9 10:35:32

你说的不大清楚大概意思，我明白了，你当时钱交给的要是房东的话，相关的协议总应该有吧。要是你把钱交给你朋友了的话，可能被你朋友摆了一刀，类似这样的情况如果你们双方都没有协议证明你欠房租，你也证明不了你交了两个月的房租，那么这个时候房东叫你交6个月的房租，纯属讹诈，这时候我想你打110或者，找法援是个不错的方法。如果你当时把房东让你交6个月房租的话录了下来。可以...

千问 · 2008-12-9 10:35:32

这个房东不地道，摆明了欺负人，可以找街道或者，管片的民警，你不要跟他过多的争，一分钱也不要给，反正你还没到期，他不能让你走，...