房屋租赁纠纷-承租方不交房租，不搬走怎么办？

显示全部楼层 · 2008-12-11 10:04:55

我有一套房子出租，租期1年，交3压1，3个月后承租方不交房租，并说房间内有他家具，1年租期未到，我就不搬你能把我怎么样？我不想让这样的恶人继续租我的房子！请问我该怎么办？请大家指教不胜感谢！
我打电话他不接，房间门锁已换，我该怎么办？
违约金多少钱（房租1200/月)？

千问 · 2008-12-11 10:04:55

对方不按时交纳房租，已构成违约，作为房东你有权终止合同，并扣留他的押金不予退还。如果对方不搬走，可以报警，让警察协助你处理。...

千问 · 2008-12-11 10:04:55

不叫租金，直接打110来拉走~~ 如果他愿意交租金，而你又不再想租给他，可能你要支付一定的违约金哈。还没有搞定啊，你完全可以打110了解决啊，他这么蛮横~~感觉你有点害怕你的房客，可能是我的错觉哈。关键看是他毁约还是你毁约，一般来说应该是押金或者单个月的两三倍吧也就是两，三千块左右...

千问 · 2008-12-11 10:04:55

难道你当初没和他签租赁合同吗？按合同办就行了！...