关于房屋改造赔偿之类相关问题（专业人事帮帮忙）

显示全部楼层 · 2008-12-4 14:15:01

我家的房子是一个私有的住宿楼（职工家属房的这种）房子建造好到现在才8年（不知道是不是还属于新房）。现在有开发商来投资。给于我们户主的条件是：以房产证的面积为准，拆一赔一，增送10平方米面积。
我们又觉得十分不合理，因为这个房子的实际面积大概在80左右，而房产证上只有66.39。这样算下来，我们其实还要倒贴4个多平方给开发商。
我现在就是想咨询一下各位专业人事和懂得这方面的人。如果我能把要求换成1赔2之类的或者要求更高一点，能不能谈成，还有法律在这方面有什么规定和政策！
希望大家能帮我出出注意~
最后说一下，我家的这个地段在我们这个地方，居住环境非常好！
其实我就是不知道这个测量的时候怎么测的~反正就是好象多出去点的都没算在内~~我家这个是小一点的了~~如果房证上有80个平方的大概就少了近20多个平方~~所以就按照这个算法~可能一比二的赔偿都算少的！

千问 · 2008-12-4 14:15:01

第一你应该先确认下，你家房子的实际面积，因为我听的实在有点不可思意，基本上都是房票上的面积，比你实际面积大，因为墙壁厚度和楼道，都是算在你房子的面积里的。基本上不可能你的实际面积要比房票面积大。还有一般都是如果你想换地方住了，开发商会高价买你的楼的。如果你不想换地方的话，那就动迁，房产证上是66.39平米，等开发商把楼建设好后你可以花成本价去填平，比如你那里房价在每平米10000等开发商建完楼以后你要了一个80平米的房子，那比原来多出那些平数，就按照它的成本价格付给开发商就好了，一般来讲这种比较核算。向你说的一赔二那是不可能了，顶多就是你不打算在这住了，开发商出高价买你的房子罢了我不是专业人士但是我也是刚买的房子，在我家现在这地方原...

千问 · 2008-12-4 14:15:01

按照实际面积（先测算）给以补偿就可以了。...

关于房屋改造 赔偿之类 相关问题 （专业人事帮帮忙）

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