关于祖孙间的房屋过户问题。

显示全部楼层 · 2008-12-21 12:58:55

我奶奶有一套房子在南昌面积不大
过户给我弟弟是采取赠与、继承或买卖的方式，哪种手续费低，当然我弟弟现在还是要住这套房子的，但说不定将来有卖的打算
我在房产中介打听过，房产中介的人说鉴于现在新的房屋买卖政策，买卖和赠与的方式过户的手续费是一样的，但是赠与的房子将来要买卖还要交个人所得税而买的房子不用交，是这样的吗？

千问 · 2008-12-21 12:58:55

1按理上继承是最省钱的费用，但因为孙子女不是法定继承人范围，所以根据遗赠取得的话，一样要上税，所以就不是最便宜的方法了2如果是孙子女取得的话，便宜的方法是买卖取得。买卖后去房产部门过户。费用大概是百分之一。3接受赠与是要交个税。因为赠与是无偿取得。买卖不需要...