关于物业公司的问题

显示全部楼层 · 2008-12-25 00:49:27

小弟想请教两个问题：
1、国家规定“物业公司不允许盈利”那物业公司都是如何盈利的？
2、物业公司如何合理避税?......
请高人解答，要详细点的，不要随便复制一堆不相关的东西。如回答的好,小弟再追加50分.
谢谢大家了~~~~~~~

千问 · 2008-12-25 00:49:27

1。国家没有规定“物业公司不允许盈利“，如果你有找到法条上有这条规定请说一下出处2。物业合理避税的主要做法有几种，1，和当地地方政府多联系，多争取优惠政策，光这点利用的好一年下来省个几万很正常2，找保险公司签约，物业很大的一笔支出在员工成本，这人事费用还有税后调整的问题，要多付不少税，所以可以去找保险公司签约，把钱交给保险公司由保险公司开出发票给物业公司充入成本，受益人写员工，这样员工就能再从保险公司那把钱领出来，这样转一手后扣掉保险公司的费用员工还能更多实惠3，把员工的工资全打到最低，该给员工超过最低的部份全部发卡，电话卡，交通卡，超市卡等等都可以，买卡有发票可以做入成本，这样结算后又省了一笔所得税...

千问 · 2008-12-25 00:49:27

第一个问题:例如：小区管理的物业公司，他们靠小区业主提供的物业管理费和停车费来进行盈利的。第二个问题：物业公司和其他公司一样都要交税，并没有什么合理避税，除非这个物业公司的物业人员有几个残疾人，一般国家对有残疾人的企业都会避一点税的。[以上意见仅供参考转载请注明 ] 管理顾问 Improvement 全心回答每一位提问者...