北京房产更换：我父母在北京已有一套住房，可以卖掉这个住宅，限购政策下还有资格购买吗？

显示全部楼层 · 2012-2-23 04:23:31

父母在北京和老家各有一套住房，现想将北京房产换到北京另一个区域，请问限购政策下，外地人在北京可以卖掉以前房产，换购另一套房产吗？

千问 · 2012-2-23 04:23:31

一楼说的很全面：外地人在北京买房，申请绿卡以后，在京只能拥有一套房产如果你把房子卖了，“并且”如果没资格。则不能买房。追问绿卡是说工作居住证吗？我的工作居住证还未过期，但是由于从北京市属单位换至中央单位，居住证已经冻结，而北京市不负责中央单位的居住证延续和注册。所以现在正在让老婆积极办理居住证。另，听说有居住证情况下，我可以再买一套住房，而且可以房产证以我父母的名字、我来贷款购买，不知是不是可以？

千问 · 2012-2-23 04:23:31

这样兄弟我建议你去中介公司做一个资质审核{免费的}这样您就放心了满意请给分可追问谢谢第一房产团解决您房产问题

千问 · 2012-2-23 04:23:31

追问一下，有居住证情况下能不能买二套房？不是说居住证能与户口等同效力吗？

千问 · 2012-2-23 04:23:31

能仅限一套有不限购的房子是五十年产权的我接触过50年商住两用的房子民水民电如果是标准的公寓立项也是五十年产权的参考一下居住证跟户口可不一样是北京户口可以买两套{以家庭为单位}

千问 · 2012-2-23 04:23:31

限购政策是这样规定的：为地人在北京社保或纳税满五年情况下允许有一套购房名额，如果你把房子卖了，你必须得有社保或纳税满五年，否则您还是购买不了房子。赞同