盘锦买房贷款

显示全部楼层 · 2008-12-27 21:50:29

我想买套100平的住房，一平为3500.
我手里现金有10万元，和老婆的公积金有8万，请问如何贷款为好？

千问 · 2008-12-27 21:50:29

100平的房子就是35万。首期付三成，就是10.5万。（多交5000可以吧？）公积金8万可以提出来，另外两人公积金贷款**万（因为不知道你们公积金可以贷款多少）有些公积金多的，一个人就可以贷15万，如果这样的话，你们余下的全都用公积金贷款就好了。要是公积金不能全额贷款，剩下的就商业贷款！现在商业贷款利率降低了，跟公积金差不了多少（公积金贷款一点要交保险，交了保险，比商业贷款差不多）。你自己看自己的能力，选择供多少年吧！月收入不能低于月供额的两倍！你手头上10万可能不够，因为你房子要交保险，大概两千。还要交1.5的契税，房产证大概要六千。也就是说，除了首付需要现金之外，你起码还要有多余的两三万来交税和其他相关费用！...