购买商品房的问题

显示全部楼层 · 2008-12-31 13:50:29

购买的商品房开发商要求我也得购买门前的公共走道，请问这合理不。。

千问 · 2008-12-31 13:50:29

商品房的产权证是以其建筑面积核定产权的，建筑面积包括套内建筑面积（自有）和公摊建筑面积（共有）。公共走道如属于公摊面积的范畴，就已经计入商品房的建筑面积当中了；如公共走道不属于公摊面积的范畴，那也是小区的公共配套，已计入该楼盘项目的成本当中，即已包括在房款当中。因此，购买的商品房开发商要求你购买门前的公共走道属于不合理行为，除非该公共走道有独立产权（这是不可能的,要不然，也不会叫公共走道了）。你可以向当地的工商部门以及房地产行政主管部门投诉。...

千问 · 2008-12-31 13:50:29

不合理，商品房已包括公共面积...