房产赠予协议书

显示全部楼层 · 2009-1-7 20:12:31

父母有四个子女，但由于小儿子身体原因，决定要将名下的一套房产写成协议，注明在百年后此房归小儿子所有，其他子女无异议，请问这种协议书应该如何写啊？谢谢！
如写遗嘱如何写？

千问 · 2009-1-7 20:12:31

1这个情况不是赠与协议，赠与是产权人现在就将房产赠与他人，并办理过户手续，产权以过户为转移2你说的情况是产权人去世后房产归某个子女，这个叫遗嘱。遗嘱建议产权人现在办理遗嘱公证，这样效力最高，认定简单3产权人带身份证户口本婚姻证明房产证录音磁带到公证处办理就可以了，产权人子女不用一起跟去4具体内容公证处有格式...

千问 · 2009-1-7 20:12:31

不用写协议要求其他子女同意。直接让父母写份遗嘱，说明这套房产以后由小儿子继承，然后把遗嘱公正就可以了。不用其他子女同意，甚至可以不让他们知道。...

千问 · 2009-1-7 20:12:31

不用那么麻烦。直接去房产局，办买卖合同，更名就行了。父母和小儿子都得去。其它太繁琐。赠与协议，如果卖的话得等5年并且补回说有的税，国家不会让你占便宜的。因为赠与税很低。...