急问！！！上海住宅小区乱停车物业怎么管！

显示全部楼层 · 2009-1-8 18:17:47

我们小区有两栋大楼（酒店式公寓），两家业主，小区内道路是双向车道，另有一个两层近150多个车位的地下车库。业主于物业公司一起开会通过了小区内的车道及停车制度（这个制度受法律保护吗？）
制度内明确规定小区一切道路在任何情况、任何时间下不得停车，如恶意并且劝阻无效的小区物业有权对其罚款500元或锁车胎或叫拖车拖离小区（这一点合法吗？物业公司可以这么操作吗？）。
可是总是有司机（租户雇用的汽车租赁）为了方便把车停在车道上，并且无论保安怎么说都没用，钥匙一拔，车就放那了。特别是早晚高峰时段，这么做一是不安全，二是很混乱。
作为物业公司来讲，有什么具体措施可以有效解决这个问题？有些什么法律上的依据？
希望回答的详细点，视详细程度追加分数！
这些车都是租赁公司的，就是早晚高峰时候进小区接送。他们偷懒直接停在地面车道上，所以那些非常手段都用不上...

千问 · 2009-1-8 18:17:47

如恶意并且劝阻无效的小区物业有权对其罚款500元或锁车胎或叫拖车拖离小区（这一点合法吗？物业公司可以这么操作吗？）。这是不合法的，物业公司只是针对小区的一些民事调解，没有权利拖车，罚款。与这些相关的法律法规《物权法》、《物业管理条例》、《民法通则》、《合同法》等等。...

千问 · 2009-1-8 18:17:47

放气、划痕、堵钥匙孔非常时期非常手段你也可以叫人家的车堵他前后夹击他会求物业帮忙的...

千问 · 2009-1-8 18:17:47

物业公司当然没有行政处罚权，连交警都只能罚200，何论你物业公司呢？这种“小区乱停放”的确让人头疼，罚又罚不得，拖又拖不得。但也不是没办法，物业可以发动群众，来对这一行为进行指责，人民的力量是无限的，具体方式就不讲了。...

急问！！！上海住宅小区乱停车 物业怎么管！

急问！！！上海住宅小区乱停车物业怎么管！