湖北省荆州市荆州区规划局的红线测绘有问题

显示全部楼层 · 2021-1-8 12:08:54

荆州市市长、市委书记您好！我们是荆州区综合物质公司小区临街一楼商铺，我们该房屋按御河路路面中线退出规划红线建于2000年，我们有如下几点咨询该政府领导：一；2018年5月份前规划道路征收20米。我们与实际道路中线距离25米以上，本该不在拆迁范围内，按〈荆州区梅村片区项目部2018年7月26日公告〉征收30米，御河路中线两侧各征收15米，为什么规划图上中线与实际道路中线不符？2018年5月前道路中线在哪里？现在为什么不在道路中心反而往东偏移了10米，是否可以理解为2018年5月份前御河路的市政工程建设就和规划不符？那道路西边危房需要改造的没有改造到，新建小区反而要征收，这样合服国家征收政策精神吗？二；我们一楼商铺房屋性质2000年开发商出具的临时土地证，一切都证明我们下面是商铺，临时土地证手续上为住宅·商业，当时全体一楼临街门面购买价值都是按照当时商铺价格购买，楼上住宅600元/每平米，楼下商铺3500元/毎平米，2005年换证把一楼商铺换成了住宅性质，现规划就算拆迁我们的补偿款为何按住宅性质补偿吗？我们房屋内空空高5.8米，住宅有这么高的内空吗？商业经营至今18年，缴纳物业管理费用、水、电国家都是按照商铺价格收取，这代表着国家认可我们就是商业用房性质！三；我们有两位业主在4月25日购买该房屋时到规划局一而再再二三的询问了规划局窗口领导，告知购买价格非常高需要政府拿出规划图查看，规划局拍着胸脯保证你们这个地方不在市政和拆迁红线内5年不可能拆，为什么短短3个月时间内就分为拆迁红线内？而且房管局在三个月内还为其两位业主办理了房屋过户手续，请问已划为红线内而且即将面临拆迁的房屋，政府是否有义务减少老百姓的生活财产安全，应该及时告知并提前公示房屋不允许线上交易过户？他们现在购买价格就是平均于市场门面价值，而且银行还有大几十万贷款未尝还。为此事我们立马咨询了〈荆州区拆迁补偿办公室〉，（答复：荆州区规划局没有行政审批权，权利在市里。问荆州区没有用，区和市都是上传下答，要问市规划局局长。）那请问我们荆州区老百姓是否以后行政服务政府窗口都不用找，是否以后什么都去找局长、市长、省长、中央？四；房屋征收补偿方案是否该本着不让老百姓利益损失的方向考虑拆迁补偿方案，〈荆州区房屋征补偿办公室〉答复拆迁补偿为（11000元/每平米-4000元/每平米 ÷2=3500元/每平米），请问您我们该房屋价值如何再购买该区域平等门面房？当前门面周边1000米范围内门面全部25000元/每平米以上了。我们按照实际路上中线本来不在拆迁范围之内，现在突然要拆，而且是按住宅补偿，我们业主实在无奈之下只好求助该政府领导给予帮助！

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