住房贷款

显示全部楼层 · 2009-1-14 14:23:35

我是在工商银行贷款的，08年5月25日开始月供，17.1万，30年，我是本息还款，贷款时原基准利率为7.83%,享受了85折优惠，请问新利率下我应月供多少，听说现在还有一个7折优惠，那要则么办理啊。我是河南的。

千问 · 2009-1-14 14:23:35

你的新利率是5.94%,而如果能申请到7折，是4.158%，能每月少还约300元。7折优惠要看你的具体情况，是否符合条件。条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,才可以享受. 2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理. 公积金贷款不能享受这个优惠。还有个条件是要达到当地银行的要求,因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样! 有的有贷款额度、房屋面积等限制，有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等。但好的地区银行甚至会自动给你下调。快点打电话去咨询一下! 或者自己去问。...

千问 · 2009-1-14 14:23:35

一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率。贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。所以对于你的住房贷款的月供，可在2009年5月月供降低！能否享受7折优惠利率，工行的政策还没出台。请...

千问 · 2009-1-14 14:23:35

你去工行问下啊，写个申请表就好了，...