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关于农村房产证的问题

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查看11 | 回复3 | 2012-2-27 08:54:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
某农村小学撤销，村委会将学校卖给了王某，同时向王某出具《收条》及《集体土地使用证》，没有《房产证》。请问：1、这样的房子是否有《房产证》？2、如果有，是否一定需要村委会提供房产证？3、《房产证》、《集体土地使用证》是否一定需要过户？4、据我所知，集体土地不允许买卖，那么这样的交易存在什么样风险？如何预防？谢谢
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千问 | 2012-2-27 08:54:01 | 显示全部楼层
一般没有房产证只有土地使用证实际你只是有土地上的附着物使用权你若想得到地上附着物所有权转让权办理过户手续需当地相关部门否则不妥赞同
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千问 | 2012-2-27 08:54:01 | 显示全部楼层
这个是集体土地使用权的转让，不是土地买卖！至于房产证，要请示当地有关部门最好，各个地方好像不一样。赞同
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千问 | 2012-2-27 08:54:01 | 显示全部楼层
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