关于两兄弟分房的问题

显示全部楼层 · 2009-6-7 16:01:59

我们家有一套房，农村的房子。爷爷留给儿子的。现在户主是我爸爸，共享人还有我叔叔，怎样才能把房子分掉，我爸爸一部分我叔叔一部分。以前去公安局分过，说我叔叔的老婆户口不是本地的不能分，这是为什么？有什么方法可以分掉。

千问 · 2009-6-7 16:01:59

先说说你父亲和你叔叔吧：根据中华人民共和国关于财产分割的有关规定，既然现在的房屋户主是你父亲的名字，而不是你叔叔的名字那么你叔叔根本就没有资格与你的父亲进行财产分割，因为你的叔叔只是拥有享用权，换句话说你的父亲要终止他的享用权你叔叔必须无条件答应，并得不到房屋的一砖一瓦！如果你父亲同意与你叔叔进行分割那也只是出于人道主义。但是如果你爷爷在遗嘱上有明确说明房屋的继承权是你的叔叔和你父亲共同拥有但是户主由你的父亲担任，那么你叔叔才会有资格与你的父亲进行房屋分割，但是你的叔叔也只能得到房屋的1/3而不能和你的父亲平分，因为户主是你的父亲而不是你叔叔除非产权证上时你父亲和你叔叔两人的名字，你叔叔才可以要求平分房屋。现在说你叔叔老婆的问题吧：根据财产继承人的...

千问 · 2009-6-7 16:01:59

农村有农村的办法，兄弟分房都是一人一半的。何必去公安局？你现在大了，你可以为他们兄弟沟通。建议卖掉兄弟分钱；或者折价给其中一人。最差的办法就只有拆了。原则是每人一半，别听公安局瞎说。行不通的。...

千问 · 2009-6-7 16:01:59

容易不关你叔叔老婆事情把房产证改为你爸爸和叔叔名字也可以私下给对方一部分钱...