月还款最多是月收入的%？

显示全部楼层 · 2016-5-22 16:49:10

我收入主要分3部分
1：我全职工作月薪3500 扣了保险公积金还3000 收入是按3500还是按3000算？
2：我还有一些兼职基本每月还能有2000左右的额外收入，这些钱不是稳定收入，
3：我妈退休在家月收入2000左右，基本每月还能资助我1000
想问下我买房子贷款每个月最多可以还多少钱？我的收入证明会比较低
收入证明如果想开多少开多少，不太可能吧，假如我没还款能力银行却根据我的假证明发给我贷款而遭受巨大风险，银行会那么傻随便相信假收入证明嘛？

千问 · 2016-5-22 16:49:10

从你的描述上面看，你是单身，如果你买房用你自己的名字，那么你的收入证明最好是你月还款的2.5倍是最好的，收入是按照你的月薪计算的，如果没有2.5倍，那么2倍也可以！对于你说得兼职收入那些，你可以提供你的银行流水给按揭银行看，大约是最近3-6个月的，能证明每月确实有那么多的进出帐也行！你妈妈支柱你的不能作为银行的参考，除非你妈也是共同还款人才行！如果你贷款不多，而你的工作较为稳定，大部分情况银行都会放贷，但是如果你贷款很多，而工作又不稳定，那么银行可能会电话调查你的情况！...

千问 · 2016-5-22 16:49:10

按你提供的收入证明的金额，不超过50%做为每月还款额，如果超过50%会认定风险过大导致贷款不能发放。你的其他那些收入或者资助，银行是不管的，只看你提供的收入证明，为什么你不把收入证明金额开大一些呢？...

千问 · 2016-5-22 16:49:10

1、3000，按最终收到手里的钱算2、兼职也可以算但是需要证明3、别人的资助不算...