在镇上买了一套二手的楼房,有土地证和房产证,现在要过户,具体手续怎么办?

显示全部楼层 · 2009-6-12 11:06:08

我是农业户,卖家是非农业户,能把二证都转成我的名字吗?

千问 · 2009-6-12 11:06:08

房子与户口没有关系。买卖双方持双方签定的合同，双方身份证，房产证和土地证，去当地房管局办理。卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％。5、过户手续费：每套50元。买方应付费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原...

千问 · 2009-6-12 11:06:08

当然能。和农业非农业没关系。...