买房首付30%,70%贷款,多常时间能拿房产证?拿了房产证后还能再贷款吗?

显示全部楼层 · 2009-6-13 13:42:46

这个拿房产证的时候和贷款没有关系看样子你可买的是期房，只有在根据合同上写的交房日期开发商能准时交房，你去收房入住时候没有问题，顺利收房的情况下，三个月后你才能去开发商领取办证资料，要么自己去办要么开发商代理办，有的开发商代办是要收费的。一般如果资料齐全的话，2证大概需要1-2月左右的时间！拿了2证后，是可以再贷款的，这个业务叫转按揭，有的银行在做个业务，我也有个同事办理成功了，但是办这个是要有条件限制的。从你贷款到你拿证这段时间，你已经交了很长时间的按揭了，加上房子的升值，这个时候就有一部分增值部分，你可以把这部分贷出来用于购房房子或者装修。你找一个可以做转按揭的银行，就去申请说你需要装修，你先和一个装修公司签订装修协议，这样按...

千问 · 2009-6-13 13:42:46

一般2个月内可以拿到房产证。拿到房产证以后再贷款属于循环贷款，最多只能贷到房屋残值的50%。...

千问 · 2009-6-13 13:42:46

不能贷了，已经抵押了，二次贷款现在不允许，经济危机以前可以。...