二手房买卖

显示全部楼层 · 2009-6-18 11:49:29

我看中了一套二手房，但他没有房产证，我如果购买，要注意一些什么事项。急!!!

千问 · 2009-6-18 11:49:29

1.如果该房屋的产权证是办不下来的话买这样的房子存在风险.这样的房划定为小产权房,以后只有居住权,没有出售权2.如果是可以办理房产证而没有去办,这样的情况基本没什么问题,如果可以找到与开发商的关系可以直接到开发商处更改合同,这样反而能为你节省费用(相关税费)...

千问 · 2009-6-18 11:49:29

三楼的回答还是比较靠谱的.使用权的房子肯定是不能买卖的.但是如果是没办房本的话(比如房本没下来,或者才买了又想倒手)当然也是可以操作的.注意风险,不要购买产权有纠纷的房产.但是他说的改底单是比较麻烦的事情,能不能改还不一定....

千问 · 2009-6-18 11:49:29

没有房产证只有居住权没有买卖权`买的便宜`日后麻烦`楼主慎买...