【急】商品房建筑面积105平米，公摊面积按百分之三十算，这样合理吗？

显示全部楼层 · 2009-6-26 23:35:48

内蒙古地区.

千问 · 2009-6-26 23:35:48

公摊面积不是随便定的商品房的公摊面积是由正规的有资质的测绘单位，根据国家房产测量规范以及地方的相关规定，依照设计图纸，有专业人员计算而得的。根据他们出具的测绘报告，才能到房管部门办理预销售许可证。另外，至于百分之三十的分摊是否合理的问题。得看这幢楼的具体情况一般的纯住宅楼，多层正常为0.1到0.2之间，小高层0.15到0.25之间，高层0.2到0.3之间；商住楼分摊会更会一些...

千问 · 2009-6-26 23:35:48

公摊面积是经房管局核准的，不是开发商自己决定的。3高层公摊面积占30%是正常的。...

千问 · 2009-6-26 23:35:48

这样说是违法的，你可以给当地的建委会投诉他们，六层的板楼公摊系数是1.33 ，超过6层的塔楼的公摊系数是1.44，这是国家建设委员会制定的，支持你...