贷款尚未还清房产证上能加名字吗

显示全部楼层 · 2016-12-3 06:50:12

婚前贷款买了套房子，婚后想把老婆名字加上去，但是贷款没有还清，家里也拿到了房产证。该如何操作！

千问 · 2016-12-3 06:50:12

房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。房产证上加名字流程：首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。...

千问 · 2016-12-3 06:50:12

有贷款房产在房产证上加名字，即“增加房屋的共有权人”，需要的材料及办理流程：首先，先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)，银行同意后：1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、去银行办理抵押手续变更；4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费（如果贷款是公积金的，需要另外加100...

千问 · 2016-12-3 06:50:12

贷款未还清，房产证上不能加名字，必须等贷款还清之后才能加名。贷款还完之后，你和你老婆一起共同到房产登记部门进行变更登记就可以了。...