二手房交易问题

显示全部楼层 · 2009-6-20 19:19:13

上海一处二手房交易，次新房，我是下家（买方），现在买卖合同已签订，我这边贷款已审批通过（转按揭），现在处在置业担保公司将要帮上家还贷款这一步，但这时交易中涉及一些家具出现问题，上家擅自将部分家具出售，搬家具时将两卧室实木地板多处严重划伤，现我方很不满意，我要求中介暂停置业担保公司放款；
请问：1，这个时候我是否需要开始月供还贷？

2，我暂停了置业担保还贷，等于上家贷款还未还，上家是否还需要继续还他的月供

3，我这样暂缓置业担保公司放贷替上家还清贷款，是否有损我在这次交易过程中利益，这样做妥当吗？？？
~~~~~~我这里只有25分，全送上了，谢谢

千问 · 2009-6-20 19:19:13

1,不需要.2,上家要继续.3,合同里有没有约定哪些家私电是交楼时留下的,应该具体:什么牌,几件,现在的使用状况.如果没有约定,你暂停的话,属于你违约.还是按合同办比较好,你现在可以要求中介公司去交涉损失的问题....