房子45万，首付3成，按揭怎么算？

显示全部楼层 · 2015-8-2 12:51:23

房子45万，首付3成，那么首付就是13.5万元，贷款金额为31.5万元，期限则根据自己的收入情况而定，一般要求收入为按揭支出的2倍即可。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。...

千问 · 2015-8-2 12:51:23

房款45万。首付3成是13.5万，则贷款金额为32.5万。按揭款的计算方法要看你的贷款年限，同时还要看你的贷款记录，首套房和多套房利率是不一样的。同时也要看你以什么方式贷款：商业贷款还/公积金贷款/商业贷款也公积金贷款组合。简单点算是：贷款金额×相应的银行贷款利率。个人建议你具体可以咨询相应的银行，或者说房地产中介公司。因不知你的房产地址以及相应的银行利率...

千问 · 2015-8-2 12:51:23

房子45万，首付3成，按揭如下：450000*0.7=315000元，你贷款金额就是315000元，按照银行默认20年的贷款计算，月供如下：等额本息还款法：贷款总额
315000.00 元
还款月数
240 月
每月还款
2149.09 元
总支付利息
200782.20 元 ...