遗产问题？

显示全部楼层 · 2011-7-12 15:17:31

爷爷在1998年购买过一套房子，当时房价只有10000元。爷爷承诺如果爸爸跟叔叔说支付一半的房款，以后这套房子就是谁的！（爷爷只是口头承诺的）。爸爸支付了一半的房款（5000元）叔叔没有支付任何钱。现在，爸爸去世了。两个姑姑都偏向叔叔，说叔叔当时支付了1000元。（但我不相信，因为父亲在世的时候，他们为什么没有说过叔叔也支付了1000元，父亲现在去世了，他们又说这个。但也没有证据。）因为父亲的去世，母亲跟奶奶家人处理的很不好。我担心，姑姑跟叔叔在爷爷去世后，不让我继承爷爷留下的房子。害怕他们被着我们偷偷把房子卖了，或偷偷的过户到叔叔的名下。现在爷爷还在世，但爷爷还是很疼我的，可就是不能自主了。如果他们在爷爷还活着的时候，过户给叔叔，我应该用怎么样的办法保护我们的权益？如果他们是在爷爷去世后，过户给叔叔的，我又应该用什么样的方法来争取我们的权益的最大化？

千问 · 2011-7-12 15:17:31

这个问题比较复杂如果你能证明你爸爸当时付了5000元，就可以争取法院将房子认定为你爸爸跟你爷爷共同所有，如果你叔叔也同时证明了自己付了1000元，那这房子很可能认定为你爷爷、爸爸、叔叔共同所有，这里的关键是你爷爷，他到时候必须要说明不是借你爸爸的钱买房子，而是和你爸爸共同买房子。下面的问题更复杂，要分情况讨论一、假设法院认定或者你爷爷能作证说这房子是你爸爸和他共同买的，应该归两人所有，那你爸爸则拥有房子的一半份额，如果你叔叔也能证明出了钱，你爷爷也认可是跟他一起买的，那你爸爸也拥有房子的一办份额（5000/10000)，所以你爸爸的份额跟你叔叔无关。因为你爸爸去世的时候没有关于房子的遗嘱，所以他那部分份额即二分之一的...